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沈陽樓市成交下跌 供應面積環比上漲34.51 %

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平方米, 占成交總量的29%,成交面積為 3.69 萬㎡,其次 100-120 平方米,占成交總量的 15%,成交面積為 1.84 萬㎡。

??整體市場成交面積環比下降

16.25 萬平方米, 共 1351 套; 商品房成交面積14.94 萬平方米, 成交 1471 套, 環比下降 24.43%; 商品住宅成交面積 13.63



占成交總量的 19%,成交面積為 2.84 萬㎡。其次沈北新區,占成交總量的 17%,成交面積為 2.61 萬㎡。大東區成交量相對較少,成交面積為 0.47



各面積段成交情況

萬㎡。

??(2015.03.16—2015.03.21) 商品房市場各區域中成交量最多的為於洪區,

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萬平方米, 成交 1346 套,環比下降 22.69%。商品房成交均價為 7132 元/平方米。

??各區域成交情況

(2015.03.16—2015.03.21) 商品住宅市場各面積段中成交量最多的為 70-90

房價點評網分析師認為:“金三”已經接近尾聲。盡管在三月裡政策上不斷出現利好,但商品房成交量始沒有出現大賣景象。年前專傢和相關人士提出年後房價會上漲的言論,在國傢統計局發佈2月70個大中城市66個房價下降的數據面前銷聲匿跡。



上周五晚間住建部發表欲提升公積金貸款額度,放寬公積金貸款限制聲明,這也並沒有對沈陽市場起到過多刺激作用,上周沈陽樓市商品房成交量還是成環比下降趨勢。使用公積金貸款購房人群在市場占比較少,並不能過多促進成交,真正能刺激到市場成交量上升為商業貸款政策放寬,此前央行發佈降準和降息等利好信息之後市場反應,便能充分證明這一點。

??據房價點評網克而瑞數據統計,上周(2015.03.16—2015.03.21)沈陽商品房市場供應面積環比上漲、成交面積環比下降。統計顯示,新增商品房供應面積



新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08305986292932167386352.shtml


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